Как самостоятельно продать квартиру?

Для успешной продажи практически любого вида товара, первое что вам необходимо сделать заинтересовать  в этом продукте потенциального клиента. Для этого в равной степени необходимо уделять внимание, как приданию  товару  подобающего вида, так и грамотное составление рекламного объявления. Не исключением в этом списке является и продажа недвижимости.

kak-samostoyatelno-prodat-kvartiru

Как правильно самостоятельно продать квартиру?

  1. В первую очередь необходимо определиться со стоимостью. То есть если вы срочно нуждаетесь в денежных средствах, то стараемся продать квартиру по средней цене на  недвижимость в этом районе, с таким же метражом, и со стольким же количеством комнат. При этом, так не рекомендую слишком занижать цену, так как многим клиентам это покажется слишком подозрительным, то есть посчитают вас за мошенника. Но в случаи, если вы не ограничены во времени с его продажей, то можно вначале поставить немного завышенную цену, после чего постепенно снижать, пока не найдете потенциального клиента.
  2. При описывании недвижимости рекомендую ограничиться общими характеристиками, не нужно заострять внимание на различных мелочах. Некоторым покупателям, элементы, которые по вашему мнению являются преимуществами квартиры, наоборот, могут показаться недостатками. К примеру, вы в объявлении укажите, что по близости имеется детский сад, что для семей с маленькими детьми может показаться очень весомым преимуществом, а другие это будут связывать с лишним шумом.
  3. Не забываем привести свою квартиру в порядок. Благодаря генеральной уборке, ваше жилье покупателем может показаться более привлекательным. При этом, если у вас имеется мебель, от которого хотели избавиться, то не откладывайте это на потом, так как чем меньше мебели будет на квартире, тем просторней она покажется клиенту.
  4. Если имеются недостатки, то их необходимо устранить. Так например, если вас ранее ваши соседи сверху затапливали, то необходимо избавиться от следов, которые могут остаться на потолке.
  5. Если вы не планируете срочно продавать квартиру, то рекомендую сделать это осенью или весной, так как в этих периодах, как правило стоимость недвижимости немного выше чем обычно. А это значит, что у вас есть возможность получить дополнительную прибыль, без каких – либо вложений. Также не забываем к объявлению приложить еще несколько фотографий, так как благодаря этому количество откликов может заметно увеличиться.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *