Как купить квартиру без посредников?

Самостоятельная покупка квартиры является довольно ответственным делом. Для того чтобы свои кровно заработанные средства не потерять, вам нужно будет внимательно изучить все документы на приобретаемую недвижимость, но разумеется в этом списке должны быть и документы, которые подтверждают права на собственность.

kak-kupit-kvartiru-bez-posrednikov

Как купить квартиру без посредников?

  1. В случаи, если вы все же решили приобретать квартиру без посредников, то есть не пользоваться услугами агентств по недвижимости, можно в качестве помощника использовать интернет ресурсы посвященные этой теме. То есть на таких порталах, как avito.ru, www.irr.ru, очень многие лица и подают объявления по продаже квартиры или другой недвижимости. При этом наличие домашнего номера во многих случаях и будет подтверждать то, что объявление действительно подавал владелец, а не агентство.
  2. Подбираем несколько вариантов и начинаем обзванивать по указанным номерам. В случаи, если по каким то из них вы будете попадать в организации, то сразу же вычеркивайте их. Вычислить свободного риэлтора можно методом уточнения деталей. К примеру, спросите точный адрес квартиры или ее стоимость. Если продавец является посредником, то он явно сразу не сможет понять, какая именно квартира вас интересует, так как обычно они  занимаются продажей нескольких, даже нескольких десяток квартир. В этом случаи вы можете от предложения отказаться.
  3. После того, как найдете несколько квартир, которые устроят вас по цене, договаривайтесь с хозяевами об осмотре. Особое внимание рекомендую обращать на текст, который был указан в объявление или что было сказано по телефону. В случаи, если вы обнаружите, что некоторые вещи о которых он говорил не соответствует действительности, то с большой долей вероятности этот человек является аферистом.
  4. После того как найдете наиболее для себя подходящий вариант, проверяем документы владельца. То есть проверяем свидетельство о праве на собственность, общегражданский паспорт, а также квитанции за коммунальные услуги за последние пол года. Благодаря этому вы сможете убедиться в том, что задолженностей по квартире нет, а также узнать сколько человек здесь зарегистрировано . При этом также не нужно забывать о том, что если кроме собственника на квартире еще кто – то прописан, то владелец их должен оттуда выписать. В противном случаи право на проживание за ними так и сохраниться.
  5. После того, как будут собраны все необходимые документы, вместе с хозяином жилья вы идете в Федеральную регистрационную службу РФ, где и должна происходить государственная регистрация сделки с недвижимостью.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *